Epresliget: korszerű otthonok, élhető város
Az Epresliget társasház a Bayer Ingatlanfejlesztő egyik legújabb lakóprojektje, amely a fenntartható városfejlesztés és a korszerű lakhatás példája Budapesten. A projekt célja nem pusztán új lakások építése, hanem egy olyan élhető, energiatudatos városi környezet megteremtése, amely hosszú távon is minőségi életfeltételeket biztosít a lakók számára.
Az Epresliget társasház nemcsak válasz a növekvő lakásigényre, hanem aktív szereplője a társadalmi szinten is fontos kérdéseknek: a környezeti terhelés csökkentésének, az energiatudatosság növelésének, valamint az építési folyamatok digitalizációjának. A projekt során alkalmazott BIM-alapú épületgépészeti tervezés (melyet az Inko Kft. végzett) pedig nemcsak technológiai újítás, hanem egy új szemléletet is tükröz – ahol a hatékonyság, átláthatóság és fenntarthatóság kéz a kézben járnak.
A BIM nemcsak látványos modell, hanem valós építési előny
A BIM alkalmazása lehetővé tette, hogy a különböző szakágak (építészet, szerkezet, gépészet, villamosság) tökéletesen összehangolt terv alapján dolgozzanak. Ennek köszönhetően az Epresliget társasház kivitelezése:gyorsabbá vált az ütközések megelőzésével,
- költséghatékonyabb lett az anyagigény pontos előrejelzésével,
- és kevesebb hibával zajlott le, mivel a kivitelezők a helyszínen is hozzáfértek a digitális modellhez.
- A BIM segítségével az épületgépészet nem csupán papíron működött jól, hanem a kivitelezés során is zökkenőmentesen integrálódott az épület egészébe.
Korszerű, távhőalapú fűtési rendszer
Az Epresliget társasház korszerű távhőrendszerre csatlakozik, amely biztosítja a lakások hatékony és környezetbarát fűtését. A hőellátás központilag történik, lakásonkénti hőmennyiségméréssel kiegészítve – így minden lakó csak a saját fogyasztásáért fizet. A precíz szabályozhatóság komfortos hőérzetet biztosít a legkülönbözőbb igényekhez igazodva.
Vizesblokk- és konyhai szellőzés
Az épületgépészeti tervezés az épület egészére kiterjedő, lakásonkénti szellőzőrendszert is magában foglalt. A vizesblokkok és a konyhák gépi elszívása nem hővisszanyerős rendszerrel, hanem egyszerű, de hatékony mechanikus elszívással működik. Ez megbízható megoldást nyújt a páramentesítésre és a komfort fenntartására a mindennapi használat során.
Tervezés és kivitelezés kéz a kézben
Az Inko Kft. BIM-alapú munkamódszere révén a Bayer Ingatlanfejlesztő végig teljes rálátást kapott a projekt alakulására. A digitális modell lehetővé tette a gyors döntéshozatalt, az előzetes költségbecslést és a hatékony építési ütemezést. A kivitelezők valós idejű adatokkal dolgozhattak, így a gépészeti rendszerek beépítése nem okozott fennakadást vagy késedelmet.
Összegzés
Az Inko Kft. által végzett BIM-alapú épületgépészeti tervezés az Epresliget Bayer társasházban új szintre emelte a hazai lakóingatlan-fejlesztés műszaki minőségét. A távhőalapú fűtés, a hatékony szellőzés, valamint a gyorsabb kivitelezés mind annak köszönhető, hogy a tervezés a digitális térben már előre megoldotta a kivitelezés során felmerülő problémák nagy részét.
A BIM nemcsak a jövő technológiája – az Inko Kft. már ma is a gyakorlatba ülteti, kézzelfogható előnyöket biztosítva beruházónak, kivitelezőnek és végső soron a lakóknak is.